Aftrekbaar verlies op eigen woning

De totale kosten van de woning overtroffen de werkelijke waarde. Die bedroeg volgens een taxatierapport ruim € 800.000 en ruim € 500.000 in bewoonde staat. Een adviseur bedacht het volgende. Als de ondernemer zijn onderneming inbrengt in een BV, staakt hij zijn onderneming. Dan moet hij alle activa die niet naar de BV gaan, tegen de werkelijke waarde overbrengen naar privé. De woning staat op de balans voor ruim € 1.000.000 en gaat dan in bewoonde staat van de balans voor ruim € 500.000. Dat resulteert in een fiscale aftrekpost voor de ondernemer van bijna € 500.000.

Let op: In dit geval wist de ondernemer op het moment dat hij besloot de woning op de balans te zetten al dat hij deze kort daarna met verlies zou overbrengen naar privé. Dat vond de belastinginspecteur niet leuk. Maar hij kon er, ook via de rechter, niets aan doen.